La peça gran de color blau és la que serà ocupada per Lidl. El perímetre marcat per punts és el pla parcial 13
La gran inversió que farà Lidl en un enorme recinte logistic de 185.000 metres quadrats al terme de Constantí suposarà uns ingressos superios als quatre milions d’euros només en permisos per al seu Ajuntament, com ara la llicència de construcció.
El pressupost municipal de 2022 de l’Ajuntament suma 9,7 milions d’euros, per la qual cosa, només Lidl ja implicarà incrementar-los en la meitat. A banda, suposarà la creació de nous llocs de treball, que se sumen als que crea Amazon, de recent apertura. Lidl encara no ha anunciat de quants llocs de treball parlem, però se sap que necessitarà operaris de magatzem i administratius.
Altrament, la implantació de la central logística desenvoluparà el pla parcial urbanístic 13, que té una superfície de 545.000 metres quadrats. Es tracta d’un solar allargassat situat a Les Gavarres, a la zona del terme de Constantí que dona amb les Gavarres de Tarragona, el polígon comercial tan conegut.
Constantí té en el seu terme l’aparcament dels Cinemes Ocines i els aparcaments del Viena i Motor Oliva. En aquests entorns, i en una llenca molt allargassada se situarà el pla parcial urbanístic 13, que continua fins al final de les Gavarres ampliant-se notablement, fins a tocar en un extrem amb el polígon industrial de Riu Clar.
La peça que construirà Lidl serà, de llarg, la més gran de tota la zona. És el rectangle de color blau del gràfic que reproduïm en aquest article. L’alcalde de Constantí, Oscar Sánchez -que coneix professionalment el món de la logística ja que ve d’aquest camp-, ha subratllat a Tots21 que ‘es tracta de la peça industrial mes gran de Catalunya, molt ben comunicada amb l’autopista, amb l’A-7 i el port de Tarragona i justament disposant d’un pla urbanístic que l’Ajuntament va acabar de definir l’any passat. Aquests factors han determinat a Lidl a venir aquí’. Lidl invertirà 50 milions d’euros en les obres. L’acord amb els propietaris dels terrenys es va fer efectiu fa un mes.
El projecte de construcció de la nau es presentarà més endavant, en paral.lel al desenvolupament del pla urbanístic. Lidl entrarà en funcionament en 2026.
L’Ajuntament i Lidl portaven des de desembre passat abordant el cas, que ha necessitat diverses reunions i almenys deu versions definitives de la proposta de desenvolupament que ha presentat Lidl al consistori el mes de juny passat i que s’aprovarà inicialment ‘abans que acabi l’any’, ha subratllat l’alcalde, ja que abans caldrà redactar nombrosos documents. L’Ajuntament observa que el projecte de Lidl és beneficiós també perquè no és contaminant, no és perillós i és estable.
Quant a les Gavarres del terme de Constantí, amb el desenvolupament del pla parcial de Lidl, ja només li quedaran tres peces on situar indústries. Es tracta d’industries-aparador, a l’estil de les que hi ha a Les Gavarres Tarragona, tipus botigues grans, concessionaris de cotxes, restaurants,…
Al pla parcial 13, l’Ajuntament posarà a subhasta els terrenys que li pertoquin del desenvolupament privat, espais d’equipaments i de serveis que donada la llunyania amb el nucli no té sentit desenvolupar-hi res.
Un vial nou
Per a desenvolupar l’entorn de Lidl caldrà, però, construir un vial paral.lel a l’A-7 en direcció a La Canonja, que enllaçarà amb Lidl a través d’una rotonda ja existent a Les Gavarres. El vial tindrà continuïtat amb altres futurs vials perimetrals del recinte, que disposaran de tres rotondes més. El vial haurà de ser construït per Govern central, titular del mateix. També s’arranjarà un camí que creua el pla parcial.
A banda d’aquesta inversió, Constantí en té dues més de molt destacades també en matèria logística, que també impliquen nous ingressos fiscals i llocs de treball: una ja en marxa, Amazon, que ocupa 30.000 metres quadrats, i una altra que ja s’està ejecutant, de 60.000 metres quadrats. Totes dues se situen al polígon industrial Constantí.
Jaume Garcia
Equip de redacció
