La Generalitat de Catalunya, a través de l’Agència Catalana del Consum (ACC), ha obert expedient sancionador a 42 agències immobiliàries catalanes per incompliments de la normativa en matèria de certificació energètica d’edificis. Les inspeccions van constatar que aquestes agències anunciaven habitatges sense publicitar l’etiqueta d’eficiència energètica i aquest fet vulnera la llei i els drets del consumidors. Ara s’estudien tots els expedients oberts a aquestes agències que, en cas de ser sancionades, s’enfrontaran a multes que van dels 3.000 als 6.000 euros.
Des del Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT) s’alerta, es fa amb dades contrastades, que el darrer any ha caigut quasi un 30% el nombre de certificacions energètiques, un fet gens normal. Així, l’any 2014 es van fer a Tarragona un total de 20.222 certificats dels quals 7.971 van ser realitzats per aparelladors o arquitectes tècnics. El 2015 la xifra de certificacions realitzades va baixar a 14.408, un 28,92% menys.
Des del Col·legi d’Aparelladors es disposa d’un portal que garanteix en tot moment una correcta certificació energètica. Es tracta de la plataforma Obres Amb Garantia que permet al ciutadà sol·licitar aquests tipus de tràmits a més de demanar pressupostos per a fer obres a casa garantint que les faran tècnics de la zona i que tots ells estan qualificats i compleixen les normatives. Des del COAATT s’argumenta que el portal www.obresambgarantia.com és l’eina més segura a utilitzar per evitar ensurts posteriors.
Nova normativa amb ajudes
Des de l’1 de gener del 2016 ja és en vigor la modificació de la Llei reguladora de les Hisendes Locals segons la qual el govern central permet que les ordenances fiscals dels ajuntaments puguin regular una bonificació sobre la quota íntegra de l’Impost de Béns Immobles, l’IBI, en funció de la seva certificació energètica.
La modificació introdueix la possibilitat de bonificar el 20%, 16%, 12%, 8% i 4% de l’IBI d’una propietat, si el certificat d’eficiència energètica de la mateixa estableix una qualificació d’A, B, C, D o I, respectivament, en aquest habitatge.
Tots els interessats han de preguntar al seu ajuntament si aquest aplicarà la bonificació ja que la decisió queda en mans de cada consistori de manera particular. En el cas que l’ajuntament sí hagi aprovat l’ordenança per permetre aquesta bonificació, caldrà el certificat d’eficiència energètica de l’habitatge en qüestió per saber la qualificació de la mateixa.
Equip de redacció
