Terrenys on es vold esenvolupar el projecte urbanístic. Foto: Enrique Canovaca
L’espai entre el pont de l’avinguda de l’Onze de Setembre i l’escola Joan Rebull tindrà una transformació urbanística en els propers anys. A falta de l’aprovació definitiva per part de la Comissió d’Urbanisme de Tarragona, l’Ajuntament de Reus ja va tirar endavant, en el plenari del gener, la modificació del POUM necessària per a la construcció d’un edifici comercial de planta baixa, tres blocs de pisos, una nova zona verda i una rotonda a l’alçada del carrer de General Moragues. Les obres les desenvolupa un privat, Unifamiliar Sant Jordi SL. Fonts de l’empresa han explicat a Reusdigital.cat que la inversió per urbanitzar la zona serà d’uns 3 milions d’euros.
Segons ha explicat el regidor d’Urbanisme, Marc Arza, el plenari va aprovar el projecte amb les modificacions requerides per la Comissió d’Urbanisme i només fa falta que aquesta doni el vistiplau definitiu, probablement, en la propera convocatòria del març. El consistori ha pactat una modificació amb Unifamiliar Sant Jordi SL que permet desenvolupar un terreny abandonat, entre el pont de l’avinguda Onze de Setembre, la via del tren i l’escola Joan Rebull.
Arza ha explicat els avantatges que suposa l’acord per a la ciutat: l’empresa construïrà en breu l’edifici d’ús comercial i la nova rotonda, un fet que suposarà l’eliminació dels semàfors de la cruïlla, i a la vegada, enllestirà una zona verda d’ús públic. El regidor indica que Unifamiliar Sant Jordi SL té fins a dos anys per acabar la zona verda, i que a més, cedirà un terreny a l’escola Joan Rebull per a la seva ampliació. Serà el departament d’Ensenyament qui decideixi què fer.
Dos dels blocs d’habitatges es faran paral·lels a l’avinguda mentre que l’altre estarà en perpendicular. En aquest cas, el promotor privat té via lliure per fer els pisos quan més li convingui, en funció del mercat immobiliari. Fonts de l’empresa han indicat aquest mitjà que ja treballen en la instal·lació d’un operador comercial a l’edifici, que es farà “a curt termini”, mentre que els habitatges estan plantejats a llarg termini.
La modificació del POUM es treballa des de fa dos anys, amb el suport del govern municipal i de tots els grups polítics de l’Ajuntament de Reus. Un cop aquesta sigui definitiva, la següent fase serà la d’aprovació del projecte d’urbanització, amb la rotonda, la zona verda i la cessió de terreny a l’escola. El projecte indica que hi ha 7.155 metres quadrats de zona edificable, 6.325 per a la zona verda, 900 metres de separació amb la via del tren, 1.700 metres per a la rotonda, i 2,66 metres per a l’escola Joan Rebull.
Reusdigital.cat / Grup de Diaris Digitals de Catalunya
Equip de redacció
