TARRAGONA 21

Amb l’arribada de la Fase 2 ha retornat la completa activitat al sector de la construcció que treballa amb plena normalitat com informa el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT). Des d’aquest passat dilluns, es poden continuar i començar totes les obres que hi havia iniciades i previstes però que estaven paralitzades arran del confinament i especialment perquè a la construcció, per temes de seguretat i distàncies entre persones, no es podien garantir.

Ara, doncs, ja es permeten realitzar obres en habitatges en els que hi hagi ocupants sempre garantint els dos metres de distancia o l’ús de la mascareta, evitant el contacte físic i la resta de mesures de seguretat generals.

Unes dades dolentes

La tornada a la normalitat ve acompanyada, però, de les dades del mes de maig que indiquen que l’activitat al sector de la construcció ha caigut un 70 % a l’obra nova i un 40 % al sector de la rehabilitació. La petició de nova obra no iniciada es limita a autopromocions, particulars, que ja havien pres la decisió de construir i comencen ara la tramitació de sol·licitud de llicència.

L’obra nova residencial iniciada al maig es limita a habitatge unifamiliar. S’han iniciat 14 noves obres i 15 habitatges. El nombre d’habitatges nous cau més d’un 70 % respecte 2019, i el nombre d’obres iniciades un 40 %.

La inversió en obra nova residencial també cau al voltant d’un 70 % ja que ha passat de 8,7 MEUR l’any 2019 als 2,5 MEUR aquest any 2020.

En el cas de la rehabilitació la baixada és una mica més continguda tot i la prohibició de treballar  en comunitats i habitatges ocupats abans no s’ha passat a la Fase 2 de la desescalada del Covid. S’han iniciat 67 obres, un 40 % menys respecte 2019 quan se’n van fer 110. En aquest cas la inversió passa d’11 MEUR a 4.8 MEUR, una baixada que ronda el 56 %

Pel que fa a l’activitat professional dels arquitectes tècnics, les taxacions comunicades al COAATT baixen respecte l’any 2019 un 90 % i els informes pericials davallen un 60 %. La tramitació de cèdules d’habitabilitat i certificats d’eficiència, imprescindibles per a la venda o lloguer d’habitatges, cau al votant  80 % i no arriba a les 90 sol·licituds mensuals. També es nota una davallada en la comunicació d’obertura de noves activitats o en els treballs de seguretat, control de qualitat i direcció d’obres.

La situació, com es desprèn de les dades, és especialment greu en el cas de l’obra nova residencial, on e moment es treballa en aquelles promocions ja iniciades. A partir d’ara cal esperar que amb l’activació de la Fase 2, es vagi normalitzant la situació. El portal d’Obres amb Garantia (www.obresambgarantia.com), com a termòmetre de les peticions, està començant a rebre peticions de rehabilitacions i peticions de informes tècnics, agafant el ritme de noves sol·licituds de tècnics especialistes prèvia a la situació d’excepcionalitat.

 

Aquest lloc pot utilitzar algunes “cookies” per a millorar la seva experiència de navegació. Per favor, abans de continuar amb la seva navegació per el nostre lloc web, li recomanem que llegeixi la POLÍTICA DE COOKIES

ACEPTAR
Aviso de cookies