L’edifici conegut com a Cal Sol data del 1886 i forma part del catàleg de béns culturals del POUM de Vilallonga del Camp. Foto: Ajuntament
En el passat ple municipal de Vilallonga del Camp d’11 de gener de 2022, es va decidir l’adquisició dels béns immobles situats al c/Pere Virgili 10 i 12. Amb els vots a favor dels grups d’ERC i Tot(s) Vilallonga i en contra Junts i Vilallonga Pot Més.
L’alcaldessa, Gemma Benaiges, remarca que la compra de l’edifici és per a traslladar els diversos serveis municipals, ja que on s’ubica l’actual Casa de la Vila presenta insuficiència d’espai. En aquest sentit, cal recordar que lL’edifici de Cal Sol ja havia acollit la casa de la vila entre el 1936 i 1948.
La població ha crescut notablement. A l’any 2000 el municipi constava d’uns 1.200 veïns, actualment comptem amb uns 2.400 habitants, gairebé el doble. Aquest augment ha comportat la necessitat d’incrementar l’estructura dels serveis administratius de la Corporació.
D’altra banda, també existeixen motius històrics i patrimonials per a l’adquisició de l’immoble. Situat al c/Pere Virgili núm. 10 forma part del catàleg de béns culturals del POUM de Vilallonga, classificat com a bé catalogat i protegit urbanísticament.
La Fitxa núm. 19 del catàleg planteja una protecció integral de l’exterior. L’edifici consta de tres parts, planta baixa i dos pisos, amb una superfície construïda de 486 m² i un solar adjacent a la casa de 108 m².
El nou ús com a casa consistorial garanteix aturar la degradació d’un bé patrimonial i motiva la rehabilitació de l’immoble que forma part del catàleg per raons històriques i arquitectòniques.
L’equip de govern considera que la futura seu de l’Ajuntament i de diversos serveis municipals s’ha d’ubicar en una zona cèntrica del municipi. Les característiques anomenades dels immobles a adquirir no es donen en cap altre immoble de la zona del cas antic, i els dos edificis estan relativament a prop.
El cost de la compra ha estat de 204.900 €, s’ha finançat amb un préstec de 300.000 € concedit pel Banc Sabadell, retornable en deu anys, els dos primers amb carència de capital i a un interès de 0,53% revisable a raó EURÍBOR + 0,54%. Tots els diners del préstec restants, aniran a projecte, millores i iniciar la seva adequació.
Per a sol·licitar el préstec s’ha hagut de demanar autorització a tutela financera de la Generalitat. Aquesta autorització ha estat possible, ja que en els dos anys i poc que porta l’actual Equip de govern ha aconseguit passar d’un romanent de tresoreria a finals del 2019 de 531.1992,24 € en negatiu a 261.543,07 € en positiu a finals de 2020 (una millora de 793.535,31 €) i amb una previsió de tancar el 2021 amb uns 320.000 € positius.
L’amortització del préstec que s’ha demanat per a comprar la casa no suposarà cap increment de la despesa ordinària, ja que quan es començarà a pagar, el total de les amortitzacions anuals serà de 133.318,53 €, molt menys que els 200.374,17 € que paguem actualment. Això és possible perquè durant aquests dos anys de carència (no es paga amortització), s’acaben de pagar 5 préstecs, per aquest motiu es pagarà menys.
La rehabilitació es realitzarà amb subvencions destinades a finançar inversions.
Redacció
Equip de redacció
