La situació econòmica fa que sigui l’única solució per a molts.
El lloguer d’habitacions en un pis compartit ha augmentat al llarg dels anys, no obstant això, el seu perfil tipus es manté estable. Segons dades recaptades pel portal immobiliari pisos.com, el perfil d’inquilí més repetit en aquest sector del mercat del lloguer coincideix amb el d’una dona jove -entre 18 i 25 anys- que resideix a les províncies de Madrid o Barcelona.
Aprofundint en aquestes dades, es mostra com les dones representen l’any 2023 gairebé el 55% dels perfils de demandants d’habitacions en pisos de lloguer, una xifra gairebé idèntica a la de fa 10 anys (56,20%). Pel que fa a l’edat, l’interval majoritari també continua sent el comprès entre els 18 i 25 anys, suposant el 51,05% del total al 2023 i el 55,46% al 2013.
“És interessant detenir-se en els grups d’edat, perquè reflecteixen com, a poc a poc, s’està produint un lleuger canvi en la demanda. Encara que viure en pisos compartits continua sent una opció majoritària entre els més joves, cada vegada són més les persones adultes que han de recórrer a aquesta mena de rendes a causa de la creixent inflació i la reducció de la seva capacitat d’estalvi, aspectes que els han expulsat del mercat del lloguer tradicional”, detalla el director d’Estudis de pisos.com, Ferran Font.
El major percentatge de persones que comparteixen pis és de gent jove, però cada cop augmenta més l’edat dels inquilins.
D’aquesta manera, si fa 10 anys els demandants d’entre 36 i 45 anys representaven el 8,92% dels perfils i els inquilins d’entre 46 i 60 anys el 4,22%, en l’actualitat aquestes dades han augmentat: el rang 36-45 anys ascendeix fins al 10,97% i el més elevat, 46-60 anys, a 6,56%.
En quines zones hi ha més demanda d’habitacions en pisos compartits?
Pel que fa a la localització d’aquesta demanda, les dades mostren pocs canvis. D’aquesta manera, en 2013 un 43% estava concentrada a les províncies de Madrid i Barcelona, i més concretament, un 35% dels inquilins buscava pis en les seves dues capitals. Al 2023 aquesta xifra està gairebé en el 44%, amb una mica més del 35% concentrat en les capitals.
Si es posa el focus a les províncies amb major demanda, el top 10 al 2013 agrupava el 77,66% dels inquilins a la recerca d’habitació: Madrid (24,40%), Barcelona (18,88%), Sevilla (9,23%), València (5,38%), Granada (5,23%), Màlaga (4,84%), Las Palmas (2,64%), la Corunya (2,58%), Biscaia (2,42%) i Múrcia (2,06%); mentre que al 2023 aquest repartiment és una mica major, acumulant el 73,97% les províncies de Madrid (21,95%), Barcelona (21,84%), Sevilla (7,10%), València (5,13%), Màlaga (4,61%), Granada (3,72%), Balears (2,49%), Las Palmas (2,45%), la Corunya (2,35%) i Biscaia (2,32%).
Les dones representen al 2023 gairebé el 55% dels perfils de demandants d’habitacions en pisos de lloguer.
“Aquesta extensió de la demanda pel territori nacional es percep també en les dades que manegem per ciutats -el top 10 concentrava el 65,08% en 2013, cinc punts percentuals més que en l’actualitat-, posant en evidència que, si bé és cert que les capitals de província continuen acumulant la major part d’inquilins potencials, cada vegada són més les persones d’altres regions que han d’optar a aquesta mena de lloguer”, conclou l’expert.
El top 10 de ciutats amb més demanda és l’actualitat l’ocupen Madrid (18,10%), Barcelona (17,25%), Sevilla (6,56%), València (4,37%), Màlaga (3,57%), Granada (3,45%), Las Palmas de Gran Canaria (2,03%), Bilbao (1,66%), Palma (1,66%) i la Corunya (1,45%); i deu anys enrere Madrid (20,46%), Barcelona (15,04%), Sevilla (8,64%), Granada (4,96%), València (4,65%), Màlaga (4,04%), Las Palmas de Gran Canaria (2,20%), la Corunya (1,74%), Bilbao (1,74%) i Múrcia (1,61%).
Equip de redacció
