Imatge d’un cartell de Hard Rock a Punta Cana.
L’Executiva dels Comuns del Camp de Tarragona ha volgut “denunciar públicament” per mitjà d’una nota de premsa “que el govern de la Generalitat va mentir al parlament i per tant al conjunt de la ciutadania de Catalunya quan va dir que el projecte BCN World / Hard Rock, no tindria cap cost pels catalans i catalanes. Avui ens assabentem que no serà així -tot i no citar-ho al comunicat, gràcies a una informació publicada al diari ARA, que ha tingut accés a les escriptures i al contracte de compravenda–, ja que l’Institut Català del Sol avançarà el 80% dels diners per comprar els terrenys on s’ubicarà BCN World”.
Catalunya en Comú afirma que “a través del nostre grup Parlamentari ha preguntat en diverses ocasions al Govern sobre el cost públic d’aquest projecte i la resposta sempre a estat la mateixa, que no tindria cap cost per la Generalitat, per tant podem afirmar rotundament que van mentir. Per si tot això fos poc, Hard Rock podria executar l’opció de venda dels terrenys per 120 milions d’euros i el valor dels costos addicionals, sobre la qual l’Incasòl tindria l’obligació de recomprar durant 10 anys sempre que l’empresa notifiqués la voluntat de vendre amb un mes d’antelació”.
El Govern de la Generalitat “demostra una vegada més quines són les seves prioritats, perquè si parlem d’Educació o Sanitat mai tenen pressupost, però si parlem de posar diners públics, en projectes privats per convertir Catalunya en un Casino no tenen cap mena de problema en trobar els diners”.
“Nosaltres -cotinua el comunicat- ja hem denunciat en moltes ocasions que és un projecte totalment insostenible socialment i ambientalment parlant. En un moment que el turisme s’ha revelat com una aposta econòmica extremament vulnerable i que està en crisi, l’aposta turística del Govern Torra-Aragonès és un turisme basat en el joc i l’agressió a l’entorn natural”.
Reacció dels diputats territorials d’ERC
Les reaccions també provenen d’ERC. La diputada republicana al Parlament per Tarragona, Raquel Sans, ha fet públic un tuit on reclama “tota la transparència i claretat”. I ho fa recordant que el conseller de Territori i Sostenibilitat, Damià Calvet, va assegurar durant l’anunci de l’adquisició dels terrenys per part de la Generalitat l’estiu passat que el moviment no tindria “cap cost addicional” per a les arques públiques,
El també diputat d’ERC Ferran Civit, per la seva banda, ha alertat que aquest projecte ja va néixer “d’un paradigma erroni” i ha subratllat que ara “és hora d’enterrar-lo i dotar el Camp d’un altre model productiu, sostenible i social”. “Prou! Portem una dècada marejant la perdiu i el territori!”, s’ha queixat.
ERC i PSC reclamen la presència de Damià Calvet a la comissió de Territori del Parlament
De fet, ERC i el PSC han registrat una petició de compareixença a la comissió de Territori del Parlament de Calvet, perquè doni explicacions sobre l’operació de compravenda de terrenys. “El Govern no pot destinar recursos públics a aquest projecte, el Parlament ha aprovat diverses mocions, i de l’acord filtrat es desprèn la possibilitat que això es produeixi en diferit”, ha alertat el portaveu de Territori del PSC, el diputat Jordi Terrades, que també ha demanat que “s’aclareixi l’abast de l’acord amb Hard Rock”. “Veiem un cop més posicions diferents entre els socis de Govern”, ha afegit.
Segons Terradas, el Govern “no ha gestionat bé” els terminis del projecte. A més, també ha reclamat saber “els acords socials i ambientals que en el seu moment es van acordar amb el PSC”.
Aturem BCN World i GEPEC anuncien accions legals
Per la seva banda, Aturem Bcn World i el GEPEC-EdC han fet públic un comunicat on afirmen que “la notícia confirma les sospites que repetidament havíem denunciat, per les quals l’INCASOL tenia un paper central en aquesta operació i que estava assumint riscos financers de gran rellevància”
En aquest línia asseguren constatar que “el Conseller Damià Calvet ha mentit repetidament quan sempre ha assegurat que l’operació de compra-venda amb la Caixa i Hard Rock seria en una mateixa operació i sense riscos econòmics per la Generalitat. Les clàusules de les escriptures i contracte exposades pel Diari Ara, confirmen que el 80% dels 120 milions d’euros de l’operació quedarien en una situació molt incerta. Alhora denunciem que la Conselleria d’Economia hagi posat en risc fons públics per rescatar aquests terrenys de la Caixa”.
Davant d’aquestes “mentides i després de jugar amb milions d’euros públics, demanem responsabilitats polítiques pel Conseller Damià Calvet i el Vicepresident i Conseller d’Economia Pere Aragonès i que dimiteixin del seu càrrec. Cal recordar com aquesta operació es va començar a cuinar quan Calvet era gerent de l’INCASOL”.
Alhora demanen al govern “que aturi aquest projecte, el qual no fa més que acumular pròrrogues, incerteses i riscos, els quals desembocaran irremeiablement a un deute públic. En els propers dies anunciarem noves accions legals contra aquesta operació”, deixen anar.
La CUP parla “d’escàndol”
Per la seva banda, el grup municipal a Tarragona de la CUP ha critiat en una nota de premsa que “enmig de la crisi econòmica actual la Generalitat hagi anunciat cedir 96M€ a Hard Rock perquè aquest després ho pugui tornar en còmodes terminis. Per si això no fos prou, les cupaires alerten que Hard Rock es reserva durant 10 anys l’opció de vendre l’espai i, donat el cas, la Generalitat l’hauria de recomprar”.
La CUP qualifica “d’escàndol que el Govern de JxCat i ERC posi tots els esforços en salvar els mobles a La Caixa, arribant a transformar la Generalitat en promotora immobiliària primer, i ara en creditora”. Les anticapitalistes recorden que aquest terrenys van ser expropiats per part de La Caixa als seus propietaris per un preu molt baix i consideren que s’haurien de retornar als seus propietaris pel cost que els van pagar de descartar.
L’Incasòl avançarà 96 MEUR per comprar els terrenys
L’Incasòl avançarà 96 MEUR per comprar a la Caixa els terrenys on es projecta el complex de Hard Rock a la Costa Daurada. Segons ha informat aquest dilluns el diari ‘Ara’, el procediment no serà un simple de canvi de titularitat immediat entre l’Incasòl i l’empresa nord-americana, tal com havia manifestat el Govern fins ara. Segons les escriptures i el contracte de compravenda als quals ha tingut accés el rotatiu, Hard Rock abonarà els 120 MEUR a l’empresa pública en tres terminis. La firma pagarà el 20% -24 MEUR més IVA- en el moment de formalitzar el contracte i els altres 96 MEUR no es recuperarien, almenys, fins a mitjan 2022. La companyia també es reserva durant 10 anys l’opció de vendre l’espai i la Generalitat l’hauria de recomprar.
L’operació de compravenda es preveu que es faci a tres bandes entre Criteria -el hòlding d’inversions de la Caixa-, l’Incasòl i Hard Rock abans del 5 d’octubre. Fins ara, la Generalitat havia manifestat que l’Incasòl compraria els terrenys a la Caixa i que, tot seguit, Hard Rock els adquiriria a l’empresa pública per un import de 120 MEUR sense que això suposés “cap cost addicional” per a les arques públiques.
Segons el diari ‘Ara’, però, el contracte preveu que quan es formalitzi el contracte de compravenda la multinacional nord-americana només aboni el 20% de la factura -24 MEUR més IVA-. El 70% de l’operació -84 MEUR més IVA- el pagaria quan es fes la publicació definitiva dels plans de millora urbana (PMU) al DOGC i, el 10% restant -12 MEUR més IVA-, quan el projecte de reparcel·lació s’inscrigui als registres de la propietat, o bé si passats sis mesos a partir de la publicació de l’aprovació definitiva del PMU, el projecte de reparcel·lació no s’inscriu al registre per causes atribuïbles exclusivament a Hard Rock.
La signatura dels contractes de compravenda dels terrenys del CRT de Vila-seca i Salou s’havia de materialitzar abans del 5 de maig, però a finals d’abril el Govern va aprovar perllongar cinc mesos més el termini. Segons l’executiu, l’empresa nord-americana va sol·licitar l’ajornament de la transacció a una data no més tard del 5 d’octubre per “l’impacte econòmic” ocasionat per la pandèmia i el Govern hi va accedir.
Possibles indemnitzacions als antics propietaris
A més, segons el contracte entre Criteria -el hòlding d’inversions de la Caixa que ostenta la propietat dels terrenys- i l’Incasòl, l’empresa pública hauria d’assumir “amb tota indemnitat per a la venedora” (la Caixa) les possibles indemnitzacions que corresponguin als antics propietaris dels terrenys, si el jutjat contenciós dictamina que cal retaxar els terrenys amb motiu del nou ús que es vol donar a les finques, tal com sostenen els afectats.
Hard Rock podria vendre durant 10 anys
Segons els documents als quals ha tingut accés el diari ‘Ara’, Hard Rock situa l’acabament de les obres abans del 31 d’agost del 2024. A més, l’empresa es reserva durant 10 anys l’opció de vendre l’espai per 120 MEUR i la Generalitat tindria l’obligació de recomprar-lo. Tot plegat, però, està subjecte a diverses clàusules: que una sentència declari nul·la o retalli el redactat final del PDU, que no arribi a adquirir la llicència per al casino, que es redueixi l’edificabilitat del sector o que no es compleixin les dates d’aprovació i construcció proposades.
En tot cas, però, en el supòsit que l’opció de venda s’exerceixi una vegada estiguin en ple funcionament el conjunt d’edificis de la primera fase, el dret de Hard Rock a vendre no inclourà aquests edificis i els sols en els quals s’ubiquin.
La firma amb seu a Florida preveu una inversió global de 2.000 milions d’euros en un projecte en diverses fases, en un àmbit de 745.000 metres quadrats del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) de Vila-seca i Salou –a la vora de PortAventura. En concret, la primera fase, valorada en 665 milions d’euros, inclou dos hotels, comerços, teatres i un dels casinos més grans d’Europa.
Redacció – ACN
Equip de redacció
