Imatge d’aquest matí de l’espai de ca l’Ardiaca. Foto: Tarragona21
Cansat de no veure una solució a curt termini, el conseller de Territori i Patrimoni de l’Ajuntament de Tarragona, Josep Maria Milà, ha avançat en primícia a tarragona.21 que la solució per desbloquejar la inactivitat del suposat hotel en què s’havia de convertir ca l’Ardiaca (envoltat d’una bastida provisional que amenaça en fer-se eterna) serà expeditiva. “Estàvem pendents de què l’empresa portés el projecte executiu. No l’han portat, estem ja fora de termini, i per tant estem per prendre una decisió” de manera immediata “perquè veiem que no estan complint amb les condicions i expectatives que va posar”. “Com que està dins del registre de solars sense edificar, una de les sortides és la de subhastar la finca als preus regulats”, afirmava el regidor. Entenent, en primer lloc, que els guanys anirien destinats als propietaris però també que, en cap cas i per estar supeditada al cost de mercat actual, la xifra de venda cobriria la inversió inicial de compra del seu dia. I més tenint present que “per a un promotor, aquest és un solar amb càrregues”. “Una altra possibilitat seria l’expropiació, però nosaltres no ho farem perquè no tenim diners”, reconeixia Milà.
Derivada de la llei destinada a impedir que els propietaris retinguessin sòl per especular, el fet d’estar integrada dins del registre de solars sense edificar obre la porta a desllorigar aquest “atzucac que acaba sent el peix que es mossega la cua. Potser qui ho va comprar ho va fer malament, perquè té unes connotacions i uns requeriments patrimonials i arqueològics” complexos i unes expectatives de negoci molt inflades. “Suposo que no troben l’operador per fer-se’n càrrec. Jo vaig donar la llicència d’obres, que no és el permís d’obres, i ara teòricament haurien de fer l’excavació arqueològica. I això té moltes dificultats, perquè s’ha de fer a pic i pala. No pots anar-.hi amb una màquina”, assegurava Milà.
L’empresa, Desarrollos Arbe, hauria d’haver presentat el projecte executiu el maig de l’any passat. Aquest incompliment suposava invalidar el projecte bàsic obtingut el 2016, i portar la tramitació administrativa al punt de partida. Això amb el perill d’esfondrament que recau sobre un palauet medieval apuntalat pels quatre costats.
J.S.
Equip de redacció
